英国海外买家房产超25万套伦敦仍然最受外资青睐

近日,英国房产机构Benham & Reeves发布了他们的调查报告,分析了拥有海外通讯地址的个人名下的住房数量,以及这些住房的当前市场价值,以揭示外国买家在住房总量中所占的比例。907亿英镑,这是海外购房者在英格兰和威尔士的房产总值,对应的是25万套房产。

研究表明,伦敦拥有价值最高的外资房产,其中85451处房产属于海外房主,总价值为453亿英镑。

毫无意外的是,就外资住宅的总价值而言,英格兰和威尔士排名前20的地区中有15个位于伦敦。

Benham and Reeves的董事马克·冯·格伦德尔(Marc von Grundher)评论道:“近年来,不仅国内房主受益于飙涨的房价,海外买家拥有的房屋增值也相当可观。伦敦依然是外资房地产市场财富最集中的地方”

Rightmove最后表示,尽管存在更广泛的经济不确定性,并担心食品和燃料价格上涨可能导致英国经济在今年晚些时候陷入衰退,但它仍预计英国房价年底将比2021高出7%。

供应不足将继续推高价格,因为可用库存水平与2019年相比下降了39%。虽然买家查询量与2021相比下降了4%,但仍比新冠肺炎爆发前高出20%。